Filip Ondruš, MBA
realitní makléř, majitel realitní kanceláře, lektor, mentor
realitní makléř, majitel realitní kanceláře, lektor, mentor
Najdu potenciál vaší nemovitosti a udělám z ní produkt, který zaujme zájemce hledající nemovitost ke koupi. To vše s důkladnou péčí a osobním přístupem, od prvního setkání přes důkladnou přípravu nemovitosti až po bezpečný převod.
S praxí z více než 40 úspěšných projektů v ČR i zahraničí vám pomohu s komplexním řešením od analýzy trhu, přes nastavení produktu až po prodejní strategii. Využijte know-how z realizovaných projektů pro maximalizaci úspěchu vašeho projektu.
Při prodeji nemovitosti není důležitý váš vkus, ale představy kupujícího. Je těžké se trefit do estetického cítění všech. Pomocí principů home stagingu uděláme z vašeho domova produkt na prodej, který osloví co nejširší okruh zájemců.
Jsem realitní makléř s 20letou praxí v oboru nemovitostí. Pomohl jsem stovkám klientů s prodejem či pronájmem jejich nemovitostí. Mým posláním je poskytovat profesionální služby na nejvyšší úrovni a předávat své zkušenosti. Specializuji se především na prodej a pronájem bytů, ale také rezidenční development a správu v Praze a okolí. Díky dlouholeté praxi dokážu efektivně vyřešit i složité realitní případy a zajistit hladký průběh celé transakce. Kromě realitní činnosti se věnuji také vzdělávání a školení. Mým cílem je nejen spokojenost klientů, ale i rozvoj trhu služeb.
Rubrika Jak lépe prodat nemovitost
Starší byt – jak jej udělat atraktivní pro co největší cílovou skupinu? Nedávno jsem hledal potenciál bytu 1+1 v Praze 8. Tento případ skvěle ukazuje, jak může správně provedená práce s dispozicí a kvalitní homestaging zvýšit atraktivitu nemovitosti pro potenciální kupce. A v případě investice následně jejich nájemníkům. Výzvy malého bytu Největší výzvou bylo uspořádání…
Rubrika Architektura
V samém srdci San Francisca jsem objevil něco, co mě jako milovníka architektury a rozvoje naprosto nadchlo. Je fascinující, jak město dokázalo proměnit dopravní uzel v husté městské zástavbě v takto živoucí plochu. Salesforce Park je zajímavé místo hned z několika důvodů: 1)🌿 Unikátní zelená oáza ve městě – Park je rozložen na ploše 1,4…
Rubrika Jak lépe prodat nemovitost
Nejde o formalitu – ale o vaši právní jistotu Jako realitní makléř se často setkávám s otázkou: „Když jsem v katastru nemovitostí uveden jako jediný vlastník, proč by měl prodej řešit i můj manžel nebo manželka?“ Důvod je jednoduchý – pokud je nemovitost součástí tzv. rodinné domácnosti, nestačí být jen v dobré víře. Bez písemného…
Moje spolupráce s FIOREAL byla a je naprosto báječná. Filip mi pomohl se rychle zorientovat v trhu nemovitostí a dodal i potřebnou odvahu k samotnému jednání. Kontakt s ním je radostí, reaguje rychle, bezprostředně a vždy se svým charizmatickým přístupem a velmi přátelskou povahou. Je radost spolupracovat s někým, pro koho je práce i koníčkem. Díky za každou radu, těším se na další projekt!
1+kk, 16 m², Praha 6
Rozhodla jsem se koupit byt v širším centru Prahy a tento následně do dospělosti svých dětí pronajmout. Připravovala jsem se na značnou administrativní, časovou a nervovou zátěž. Díky známému jsem dostala možnost koupit byt prostřednictvím realitní kanceláře FIOREAL s.r.o. Od samotného začátku koupě a následného pronájmu bytu jsem měla tu čest spolupracovat s panem Filipem Ondrušem a paní Ivanou Langovou, což celkově hodnotím jako velkou výhru. Svou práci odvedli skvěle, jsou spolehliví, ochotní, velmi pečliví a milí. Proces koupě bytu proběhl bez jediného problému, pro mě s nulou administrativní a minimální časovou zátěží. Na domluvené schůzky jsem se těšila, vždy byli připraveni, znalí své profese. Budu-li výhledově potřebovat služby realitní kanceláře, vím, na koho se obrátím, stejně tak bych ani v nejmenším neváhala služby pana Filipa Ondruše a paní Ivany Langové doporučit své rodině a svým přátelům.
2+kk, 48 m², Praha 4
Jako zkušený realitní makléř vám pomohu nastavit efektivní systém práce, osvojit si osvědčené postupy a vybudovat úspěšnou kariéru. Proškolil jsem přes 3000 makléřů, díky čemuž dokážu efektivně předávat know-how a mentorovat začínající i zkušené profesionály.
Proměňte své prostory v poutavé digitální zážitky. Využíváme kombinaci pokročilých technologií pro vytvoření detailních virtuálních prohlídek. Nechte přenést vaše prostory (byty, domy, divadla, kina, sály, showroomy apod.) do virtuálního 3D světa. Zvyšte prodeje a profesionalitu prezentace.
Potřebujete posunout vaše manažerské či osobní dovednosti? Jako zkušený manažer, lektor a mentor vám pomohu rozvinout leadership, efektivně řídit tým a pracovat s sebou v čase. Individuální konzultace vám přinesou praktické znalosti pro dosažení vyšších profesních/osobních cílů.
Už jako devítiletý kluk jsem miloval práci - vstávat za rozbřesku na sběr rybízu byla pro mě zábava, ne dřina. Za první výdělek jsem si koupil vysněné rádio. Tenhle pracovní duch mě později vystřelil do manažerské pozice se 150 podřízenými, ale také do vyhoření v pouhých 25 letech. Restart přišel s prací au-pair v Londýně. Po návratu jsem našel své poslání v realitách - od telefonování klientům přes prodeje developerských projektů až po vedení v mezinárodní realitní síti. Dnes mám vlastní realitní kancelář a těší mě důvěra klientů, kteří se na mě obracejí jako na přítele, ne pouze makléře.
telefon: +420 604 791 259
e-mail: filip.ondrus@fioreal.cz
kancelář: Sokolovská 81/55, 180 00 Praha 8
FIOREAL s.r.o.
e-mail: info@fioreal.cz
web: www.fioreal.cz
Copyright © Filip Ondruš, MBA, FIOREAL s.r.o. – 2025 | Zpracování osobních údajů | Web vytvořil Marlou