KANCELÁŘ 45 m²

Dva vstupy z ulice a jeden z domu.

O nemovitosti

Prodej nebytového prostoru o velikosti cca 45 m² situovaného směrem do ulice Jaurisova.
Nebytová jednotka v družstevním vlastnictví je využívána jako kancelář a má celkem tři vstupy.
Dva vlastní vstupy z ulice a jeden ze vstupní chodby domu. Vstupy z ulice jsou opatřeny stahovacími roletami. Nebytový prostor je rozdělen na dvě samostatně přístupné místnosti (viz. dispoziční plánek) a nabízí kromě samostatné toalety také kuchyňský kout. Jednotka je v dobrém stavu, vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel a ohřev vody vlastní elektrický zásobník.
Nebytový prostor má nízké provozní poplatky, vlastní měřič elektřiny a vody.

Vybavení jednotky není součástí prodeje.

vstupy

tři samostatné

dispozice

2 místnosti

kuchyňka

ano

wc

ano

vytápění

elektřina

3.749.000 Kč

Popis nemovitosti

Místnost 1

Tato hlavní místnost se samostatným vstupem dnes slouží jako hlavní místnost kanceláře. Je napojena na kuchyňku a sprchový kout. Vybavení na fotografiích je stávajícího nájemce.

Kuchyňka

Kuchyňská linka čerbné barvy byla dělána na zakázku a je zde tedy vše na míru. Součástí vyšších skříněk je lednice, zároveň zde jsou úložné prostory.

Místnost 2

Druhá místnost se samostatným vstupem (a propojením do chodby domu a do místnosti 1 dnes slouží jako jednací místo. To je mmj. praktické tím, že za dřevěnou stěnou je chodba kanceláře a z ní vstup na toaletu.

Fotogalerie

Dispoziční plánek kanceláře

Prohlédněte si dispoziční plánek kanceláře.
Při kliknutí na obrázek dispozičního plánku dojde k jeho zvětšení.

Virtuální prohlídka

Virtuální prohlídka vám umožní procházet se volně dome, jako kdybyste se v něm fyzicky nacházeli. Nemusíte nikam cestovat, byt si projdete, kolikrát chcete, a to i opakovaně.
Samozřejmostí je možnost zažít skutečnou virtuální realitu za pomoci virtuálních brýlí.
Pokud se budete pohybovat pomocí počítače, stačí použít šipky klávesnice ↑ ↓ → ←.
Pohybovat se můžete také pomocí myši a místnost či objekty si přibližovat či oddalovat.

Doporučuji po spuštění virtuální prohlídky tlačítkem play zvětšit plochu prohlížení na celou obrazovku - tlačítko vpravo dole  (view fullscreen)

Lokalita a okolí nemovitosti

Historická čtvrť Nusle je známá Nuselským mostem, velkým nadjezdem vybudovaným během
60. a 70. let minulého století, který propojuje sever a jih města. Kongresové centrum Praha pořádá konference a koncerty a v Divadle Na Fidlovačce se můžete podívat na české i mezinárodní hry. Neformální kavárny a české restaurace najdete na Nuselské ulici a vinárny se v hojném počtu nachází v okolí Vyšehradu.

200 m

zastávka TRAM, BUS

3

tramvajové linky

4

autobusové linky

10 min

metro I.P.Pavlova

1,5 km

OC ARKÁDY Pankrác

Doprava do centra

Pouhých 200 m od domu se nachází zastávka Pod Jezerkou, ze které najdete tramvajové a autobusové spojení na stanice metra Pankrác (6 minut), I.P. Pavlova (10 minut), Muzeum (11 minut), Karlovo náměstí (12 minut), Strašnická (19 minut).

Park Jezerka

Jezerka je městský park v Praze 4 v Nuslích, mezi ulicemi Jaurisova, Družstevní ochoz a Na Jezerce. Jde o protáhlý údolní park s mírnými pohodlnými cestami, ale i prudkými přístupy ze stráně na jižním svahu. Má rozlohu 3,5 hektaru a leží na mírně svažující se ploše v nadmořských výškách 215 až 250 metrů.

Arkády Pankrác

Arkády Pankrác se s prodejní plochou o rozloze téměř 40.000 m² řadí k největším nákupním centrům v Praze. Arkády Pankrác nabízí obchody v oblasti módy a moderního životního stylu, velký výběr spotřebního zboží a služeb, zónu rychlého občerstvení a mnoho příjemných kaváren a restaurací. Arkády Pankrác disponují 1.100 parkovacích míst pro návštěvníky. Suterén centra je přímo spojen se stanicí metra linky C Pankrác.

Líbí se vám kancelář?

Zajímá vás také dílna?

Jsem tu pro vás

Ve své realitní praxi jsem prodal více než 600 bytových jednotek a podílel se na více než 40 rezidenčních developerských projektech. Poskytuji komplexní poradenskou činnost v oblasti
prodeje či pronájmu nemovitostí se zaměřením na Prahu a středočeský kraj.

Filip Ondruš, MBA

FIOREAL s.r.o.
FIOREAL Development s.r.o.

Domluvte si osobní termín prohlídky této nemovitosti. Neváhejte mě kontaktovat, telefonicky, emailem nebo pomocí kontaktního formuláře.

Telefon: 604 791 259
E-mail: filip.ondrus@fioreal.cz
Web: www.filipondrus.cz

Pošlete mi zprávu

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu. Zásady zpracování osobních údajů

Výběr z blogu

Zajímají vás články a novinky o realitním trhu? Níže nelazente výběr dvou, při kliknutí na jejich přečtení (odkaz Přečíst článek) budete přesměrováni do detailu článku a sekce články a příspěvky.

Filip Ondruš

Rekonstrukce

Na velikosti záleží, stačí ho prodloužit!

Tuzemští architekti dokázali proměnu, která si zaslouží uznání a šanci pro další opakování. Stačily dvě zásadní změny a estetická, prodejní a především užitná hodnota panelového domu v Praze Hostivaři násobně vzrostla. Já jsem z výsledku nadšený.

Filip Ondruš

Rekonstrukce

Panelák jako relaxační místo? Neuvěříte.

 Kam lze posunout kreativu osobního designu (a minimalismu) s přesahem do absolutní funkčnosti? Krásná sauna, zimní zahrada či promyšlenost použití pro daného zadavatele, klobouk dolů. Tohle bydlení v paneláku není pro každého, ale má opravdu přesah.

FIOREAL s.r.o.

FIOREAL s.r.o. - Jsme realitní kancelář působící v Praze a Středočeském kraji. Dlouhodobě pečujeme o klienty, pro něž jsou důležitými hodnotami vysoká úroveň zpracování všech zakázek, spolehlivost a korektní jednání.

Sokolovská 81/55, Praha 8, 186 00, Karlín

Reference od klientů

Chtěla bych touto cestou poděkovat, za velice milé a lidské setkání s Filipem Ondrušem. Při hledání nemovitosti, kdy jsme se s rodinou, po dlouhé době hledání, dostali do bezradné situace a já získala pocit, že na trhu s nemovitostmi pro nás nic není, mi Filip Ondruš pomohl laskavým a trpělivým vedením, vlastně takovým “realitním koučinkem”, rozšířit obzor vidění a tak vnímání i dalších jiných možností a variant, pro nalezení právě našeho nového domova. Ještě jednou moc za to děkuji!
Radka Slootenmajitelka firmy
Moje spolupráce s FIOREAL byla a je naprosto báječná. Filip mi pomohl se rychle zorientovat v trhu nemovitostí a dodal i potřebnou odvahu k samotnému jednání. Kontakt s ním je radostí, reaguje rychle, bezprostředně a vždy se svým charizmatickým přístupem a velmi přátelskou povahou. Je radost spolupracovat s někým, pro koho je práce i koníčkem. Díky za každou radu, těším se na další projekt!
Alena FibichováHuman resources
Prodej bytu v rámci projektu ve výstavbě mi zprostředkoval pan Filip Ondruš. Celý proces od složení zálohy až po kolaudaci a předání bytu trval téměř dva roky. Díky korektnímu a profesionálnímu přístupu pana Ondruše jsem však byla o všem vždy dobře a včas informována, ve všem jsem se na něj mohla spolehnout, velice mi pomohl. Pana Ondruše mohu vřele doporučit, spokojený klient je pro něho na prvním místě.
Hana Končalováředitelka banky
Poprvé jsem se s Filipem Ondrušem seznámil na individuální konzultaci, na které jsme probírali problematiku developerských projektů. Už tehdy jsem velmi ocenil jeho profesionalitu a širokou škálu odborných znalostí i praktických zkušeností. Poznal jsem, že je to člověk, se kterým se vždy mohu poradit ohledně realit. Proto jsem mu neváhal svěřit prodej mého bytu v Praze na Vinohradech. Celý prodej proběhl hladce, Filip měl vše perfektně připravené, zjištěné a pokud nastal nějaký problém, velice rychle ho vyřešil. S jeho osobním přístupem k práci jsem byl nadmíru spokojen. Je to člověk spolehlivý a velmi důsledný. Jsem rád, že jsem s ním mohl spolupracovat a v budoucnu se na něj kdykoliv znovu rád obrátím.
Jan ŠaffekJ&J Creative Enterprise s.r.o.
Ráda bych se s vámi podělila o svou plnou spokojenost se spoluprací s panem Ondrušem. Jeho profesionální přístup napomohl hladkému prodeji nemovitosti za cenu, se kterou jsem byla spokojená. Služby FIOREALu mohu jen doporučit.
Veronika Mysíkováreferentka