Pronájem kanceláře

104 m² , Praha 8, Karlín

4

samostatné místnosti

2

nájemci v domě

2

2 minuty na metro

PRONAJATO

O nemovitosti

Nově rekonstruované kanceláře o velikosti 104,2 m² se nachází ve 2 patře cihlového domu v širším centru, 2 minuty od stanice metra Florenc (linka metra B a C) Praha 8- Karlín. Pronajímané prostory tvoří 4 kancelářské mísnosti, chodba (možno udělat recepci), sociální zařízení (2x wc), kuchyňka a dvě skladovací místnosti . Kanceláře mají samostatný vstup do budovy. Velkým bonusem je vnitroblok domu, kde naleznet vše, co chcete u kanceláře mít - Kasárna Karlín - kavárna ve vypuštěném bazénu, letní kino, kurt na beach volejbal, galerie, bar a klub, ohniště, badminton a další vychytávky.

kanceláře

4 samostatné

sklady

úložné prostory

kuchyňka

samostatná

internet

UPC (Vodafone)

ulice

Malého

PRONAJATO

do 09/2022

Popis nemovitosti

Samostatná kuchyňka

Kuchyňská místnost je umístěná na podestě při vstupu na patro kanceláří. Najdete zde 2 plotýnkovou varnou desku, dřez a přípravu na ledničku a myčku nádobí.

Dispozice

Kancelářskou část dispozici tvoří 4 místnosti. Jedna místnost je průchozí,  ostatní samostatné, přičemž tři místnosti jsou orientované do ulice Malého, jedna místnost do vnitrobloku.

Úložné místnosti

Kanceláře nabízí dvě samostatné úložné místnosti, které náleží ke dvěma kancelářským místnostem. Jedna z úložných místností o výměře 3,9 m² má dokonce okno s dostatkem denního světla a může tak sloužit jako zvláštní kancelář pro dokonalé soustředení, relaxaci nebo pro klidné telefonování.

Fotogalerie

Prohlédněte si fotogalerii bytu, najdete zde interiérové a exteriérové fotografie a také dispoziční plánek kanceláře.

Interiér

Exteriér

Dispoziční plánek

Virtuální prohlídka

Virtuální prohlídka vám umožní procházet se volně bytem, jako kdybyste se v něm fyzicky nacházeli. Nemusíte nikam cestovat, byt si projdete, kolikrát chcete, a to i opakovaně.
Samozřejmostí je možnost zažít skutečnou virtuální realitu za pomoci virtuálních brýlí.
Pokud se budete pohybovat pomocí počítače, stačí použít šipky klávesnice ↑ ↓ → ←.
Pohybovat se můžete také pomocí myši a místnost či objekty si přibližovat či oddalovat.

Doporučuji po spuštění virtuální prohlídky tlačítkem play zvětšit plochu prohlížení na celou obrazovku - tlačítko vpravo dole  (view fullscreen)

Video prohlídka

Lokalita a okolí nemovitosti

Stanice metra Florenc a tramvajové zastávky jsou vzdálené pouhé 2 minut chůze,
parkování je možné na parkovacích hodinách z obou stran domovního bloku.

vnitroblok

Kasárna Karlín

2 min.

metro
tramavaj

559 m

Karlínské
náměstí

1,3 km

centrum Palladium

2,2 km

Václavské náměstí

Kasárna Karlín - vše máte pod sebou

Kavárna, kino, pískoviště, galerie, bar a klub, ohniště, kulturní i sportovní vyžití – to všechno nabízí Kasárna Karlín svým návštěvníkům. Kromě pravidelných koncertů a dalších akcí zde najdete i stolní fotbálek a pingpongový stůl. Rozsáhlé prostory nádvoří slouží od června do září jako místo konání letního kina. V letních měsících funguje na náměstí hřiště pro plážový volejbal i badminton, na pískovišti je horolezecká stěna pro nejmenší.

Negrelliho Viadukt

Negrelliho viadukt je v provozu již více než 160 let a je tak historicky prvním pražským železničním mostem přes Vltavu a v současné době druhým vůbec nejstarším pražským mostem přes Vltavu. V současné době zde probíhá rekonstrukce celého viaduktu a po jejím dokončení může pod viaduktem vzniknout nový kreativní prostor s kavárnami, knihovnou nebo letní divadelní scénou.

Florentinum

Florentinum vzniklo jako nadčasová stavba, která se hrdě hlásí k dědictví evropské kulturní tradice a jejímž hlavním účelem je vytvoření výjimečného prostoru pro ty nejlepší obchodníky. Výstavbou se Florentinum zasadilo o důkladný rozvoj okolního území, kdy navazuje na historii místa a citlivě se začleňuje do stávající zástavby.

Karlínské náměstí

Karlínské náměstí tvoří pomyslné centrum pražské čtvrti Karlín v městské části Praha 8. Prostředkem prostranství pak prochází napříč (souběžně se Sokolovskou ulicí) Křižíkova ulice, na níž se nachází zdejší stavební dominanta kostel sv. Cyrila a Metoděje pocházející z let 1854–1863. Náměstí má revitalizovanou parkovou úpravu se vzrostlou zelení, kterou doplňuje dětské hřiště a fontána. V místě najdete všechny možnosti restaurací, bister, kaváren, ale i služeb, obchodů a zastávek městské hromadné dopravy.

Líbí se vám kancelář?

Zajímá vás další postup?

Jsem tu pro vás

Ve své realitní praxi jsem prodal více než 500 bytových jednotek a podílel se na více než 40 rezidenčních developerských projektech. Poskytuji komplexní poradenskou činnost v oblasti
prodeje či pronájmu nemovitostí se zaměřením na Prahu a středočeský kraj.

Filip Ondruš, MBA

FIOREAL s.r.o.

Domluvte si osobní termín prohlídky této nemovitosti. Pokud se vám to nehodí v průběhu týdne, můžeme si domluvit prohlídku během víkendu. Neváhejte mě kontaktovat, ať již telefonicky, nebo emailem.

Telefon: 604 791 259
E-mail: filip.ondrus@fioreal.cz
Web: www.filipondrus.cz

Pošlete mi zprávu

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu. Zásady zpracování osobních údajů

Výběr z blogu

Zajímají vás články a novinky o realitním trhu či o mně? Níže nelazente výběr dvou, při kliknutí na jejich přečtení (odkaz Přečíst článek) budete přesměrováni do detailu článku a sekce novinek.

Filip Ondruš

Reference

Makléřské nebe?

Po roce jsem dostal od klientky opět důvěru k pronájmu její nemovitosti. Před zahájením prohlídek jsem byl pozván na snídani (výbornou), kde jsme se dohodli na termínech a logistice pro další návštěvu spojenou s 

Filip Ondruš

Parkovací místa

Pane řediteli, pojďte, jede nám metro!

Díky několika nově vybudovaným administrativním budovám na metru Nové Butovice či Jinonice je cesta autem po ulici Radlická směrem do centra dosti odlišná od toho, jaké to bývalo ještě relativně před pár měsíci.

FIOREAL s.r.o.

FIOREAL s.r.o. - Jsme realitní kancelář působící v Praze a Středočeském kraji.
Dlouhodobě pečujeme o klienty, pro něž jsou důležitými hodnotami vysoká úroveň zpracování všech zakázek, spolehlivost a korektní jednání.

FIOREAL s.r.o.
Sokolovská 81/55, Praha 8, 186 00, Karlín
https://www.fioreal.cz/

Reference od klientů

Chtěla bych touto cestou poděkovat, za velice milé a lidské setkání s Filipem Ondrušem. Při hledání nemovitosti, kdy jsme se s rodinou, po dlouhé době hledání, dostali do bezradné situace a já získala pocit, že na trhu s nemovitostmi pro nás nic není, mi Filip Ondruš pomohl laskavým a trpělivým vedením, vlastně takovým “realitním koučinkem”, rozšířit obzor vidění a tak vnímání i dalších jiných možností a variant, pro nalezení právě našeho nového domova. Ještě jednou moc za to děkuji!
Radka Slootenmajitelka firmy
Moje spolupráce s FIOREAL byla a je naprosto báječná. Filip mi pomohl se rychle zorientovat v trhu nemovitostí a dodal i potřebnou odvahu k samotnému jednání. Kontakt s ním je radostí, reaguje rychle, bezprostředně a vždy se svým charizmatickým přístupem a velmi přátelskou povahou. Je radost spolupracovat s někým, pro koho je práce i koníčkem. Díky za každou radu, těším se na další projekt!
Alena FibichováHuman resources
Prodej bytu v rámci projektu ve výstavbě mi zprostředkoval pan Filip Ondruš. Celý proces od složení zálohy až po kolaudaci a předání bytu trval téměř dva roky. Díky korektnímu a profesionálnímu přístupu pana Ondruše jsem však byla o všem vždy dobře a včas informována, ve všem jsem se na něj mohla spolehnout, velice mi pomohl. Pana Ondruše mohu vřele doporučit, spokojený klient je pro něho na prvním místě.
Hana Končalováředitelka banky
Poprvé jsem se s Filipem Ondrušem seznámil na individuální konzultaci, na které jsme probírali problematiku developerských projektů. Už tehdy jsem velmi ocenil jeho profesionalitu a širokou škálu odborných znalostí i praktických zkušeností. Poznal jsem, že je to člověk, se kterým se vždy mohu poradit ohledně realit. Proto jsem mu neváhal svěřit prodej mého bytu v Praze na Vinohradech. Celý prodej proběhl hladce, Filip měl vše perfektně připravené, zjištěné a pokud nastal nějaký problém, velice rychle ho vyřešil. S jeho osobním přístupem k práci jsem byl nadmíru spokojen. Je to člověk spolehlivý a velmi důsledný. Jsem rád, že jsem s ním mohl spolupracovat a v budoucnu se na něj kdykoliv znovu rád obrátím.
Jan ŠaffekJ&J Creative Enterprise s.r.o.
Ráda bych se s vámi podělila o svou plnou spokojenost se spoluprací s panem Ondrušem. Jeho profesionální přístup napomohl hladkému prodeji nemovitosti za cenu, se kterou jsem byla spokojená. Služby FIOREALu mohu jen doporučit.
Veronika Mysíkováreferentka